Même si des baisses de prix sont annoncées dans l’immobilier neuf comme ancien, l’idée d’investir avec un budget de moins de 150 000 euros peut sembler irréalisable. Pourtant, avec une stratégie bien pensée et une connaissance approfondie du marché, il est tout à fait possible de réaliser cet exploit. Voici comment.
L’investissement immobilier a longtemps été considéré comme l’apanage des plus fortunés. Seulement, avec une enveloppe de moins de 150 000 euros, il est tout à fait possible de se lancer et de réaliser un investissement rentable.
Comment réaliser un investissement locatif pas cher ?
La première étape pour investir avec moins de 150 000 € consiste à définir clairement vos objectifs. Souhaitez-vous générer des revenus locatifs immédiats ? Ou préférez-vous miser sur une plus-value à la revente à plus long terme ? Votre stratégie d’investissement dépendra en grande partie de la réponse à ces questions.
Ensuite, il est essentiel de bien choisir le lieu de votre investissement. Certaines villes permettent un excellent rapport qualité-prix, avec des prix au mètre carré encore abordables et une demande locative forte. Pensez à des villes comme Le Havre, Limoges ou encore Clermont-Ferrand. Vous pouvez aussi faire le choix d’une commune dans la périphérie des grandes métropoles pour augmenter votre rentabilité. En revanche, avec un petit budget, il sera plus compliqué de viser une adresse dans une ville à la renommée internationale comme Paris.
Il est également possible de se tourner vers des biens nécessitant des travaux de rénovation, par exemple des passoires énergétiques. Ces propriétés sont souvent vendues à des prix inférieurs à ceux du marché et peuvent offrir une excellente rentabilité une fois les travaux réalisés.
Enfin, n’oubliez pas que l’investissement immobilier est un engagement à long terme. Il faut donc bien s’informer et prendre le temps de la réflexion avant de se lancer, quel que soit le budget que vous pouvez y consacrer.
Réaliser un investissement locatif avec moins de 150 000 euros n’est donc pas une utopie, mais une réalité à la portée de tous. Avec une stratégie bien définie et une bonne connaissance du marché, vous pouvez réaliser un investissement rentable et sécurisé. Alors, n’attendez plus, lancez-vous !
